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海鸟发展黯然退出市政给排水工程领域
hc360慧聪网水工业行业频道 2004-07-26 14:38:26
    海鸟发展(600634[行情-资料])公告,董事会同意公司、上海海鸟给排水工程有限公司与上海金山城市投资开发有限公司签署的《关于解除上海金山城市建设投资有限公司与上海海鸟企业发展有限公司、上海海鸟给排水工程有限公司合作框架内系列合同的协议》,公司黯然退出上海市金山区紫石水厂给水工程项目以及污水排海工程项目。

    进展不畅

    2000年9月8日,海鸟发展第一大股东上海华成无线电厂与上海东宏实业投资有限公司签署了《股权转让协议》,将其持有的公司发起法人股2512.07万股(占总股本的28.81%)中的2267.4万股(占总股本的26%),以15700万元总价转让给东宏实业,东宏实业由此当上公司第一大股东。

    股权转让后,公司主业随之实现转型,进入房地产业。并拟通过“建设-运营-移交”(BOT)的方式,参与建设上海市金山区紫石水厂给水工程项目以及污水排海工程项目。

    据介绍,金山水厂项目经上海市发展计划委员会批准,最终建成日产20万吨的自来水厂,水厂建设一次规划、分期实施。本期工程建设规模为10万吨/日,投资为13060万元;污水排海项目建成后将达到10万吨/日的污水处理能力。

    为此,公司与上海金山城市建设投资有限公司签署了《合作协议书》,确定公司作为金山水厂项目以及污水排海项目的投资人,并估计以上项目的总投资约为4亿元。公司将与金山城投组建项目公司。在经营期内,金山城投将对建成的金山水厂和污水处理厂进行承包经营,金山城投将以支付承包费的方式保证项目公司获得该项目总投资的11.5%的年投资回报。

    截至目前,公司在污水排海工程项目上已投入约2700万元,水厂项目尚未开工。

    合作生变

    资料显示,进展一直不畅两项目合作方早已萌生退意。从2003年10月起,上海市汇达丰律师事务所受金山区政府及金山城投的委托,向公司提出终止项目合作,并多次前来与公司商议终止项目合作的有关事宜。

    近日,金山城投提出了赔偿方案,并拟订了《关于解除上海金山城市建设投资有限公司与上海海鸟企业发展有限公司、上海海鸟给排水工程有限公司合作框架内系列合同的协议》。

    公告称,公司投资金山水厂和污水厂项目的信心和决心从未改变过,但合作方非常坚决地主张终止项目合作,且此项政府合作项目,时间跨度长,涉及的利益主体较多,谈判艰难,公司为了维护公司及全体股东利益,经过艰苦的谈判,已经争取到了“对方退还公司投入该项目的所有建设资金并补偿公司约900万”的退出条件,鉴于上述原因,董事会同意退出该项目并签署了相关协议。

    协议主要内容为金山城投退还已投入项目的工程建设资金26,814,678.65元,并给予补偿9,185,321.35元,共计36,000,000元,该补偿包括但不限于公司所有投入资金的利息、开办排水公司的所有费用、因解除合同给予公司的损失补偿等;上述款项由金山城投在协议生效当日支付给公司,公司收到上述款项后,双方关于解除“20万吨/日自来水厂和10万吨/日污水处理厂项目”系列合同及善后事宜再无其他任何争议。公司披露,双方已按上述协议的约定履行了各自的权利义务。

    资料显示,自2003年5月底“农凯事件”发生以后,公司的生产经营环境发生了显著变化。由于银行暂不提供贷款并且有些银行还提前收回贷款,公司不得不通过变现资产的方式渡过难关,先后将浦东申江路小别墅项目、南汇滩涂土地储备转让出去;另外,一些项目的合作方提出终止合作,使公司失去了一些投资项目。汉口路、四川中路兴业大厦项目、长峰城酒店式办公楼项目到目前已经完全终止。公司2003年净利润为亏损3969.5 万元,2004年上半年公司预计仍将亏损。
信息来源:中国证券报 
 
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