慧聪网首页 > 水工业行业 > 技术文章(新) > 泵阀技术文章
高层建筑减压阀给水系统维护管理经验概述
 
慧聪网   2005年9月9日8时54分   信息来源:消防人网    

    摘要:减压阀在高层建筑给水系统中正得到越来越广泛的应用。为确保系统的正常工作,总结了加强责任意识,掌握运行操作、排故实践知识及相关的基本管理要求3方面的经验。

    关键词:减压阀,给水系统,保障系统

    随着我国建筑给排水科技的发展,近十余年来各种类型进口和国内自行研制的给水减压阀( 比例式、活塞可调式、薄膜可调式、气囊可调式……)已在高层建筑、乃至超高层建筑给水系统中得到广泛应用。实践表明:应用减压阀的给水减压保障系统与传统的中间水箱减压系统相比,有占用空间小、技术特性稳定、压力比调节灵活、使用寿命长、维护管理便捷等优点。但如何保障高层建筑减压阀给水系统的正常工作,使高层建筑用户获得良好的供用水环境,并确保楼宇内消防灭火设施(消火栓、喷洒)遇警显效的作用,离不开对减压阀给水系统科学有序的维护管理。因此熟悉系统工作原理,掌握正确管理保养、操作排故知识和技能,对从事高层建筑物业管理、维修工作的人员显得特别重要。笔者现对减压阀给水系统维护管理经验从3个方面做如下总结。

    1 加强维护管理责任意识

    从宏观方面着眼,物业管理、维修操作人员应首先熟悉高层建筑给水系统的概况和类型,掌握不同楼宇生活给水系统、消防系统乃至生产等复合给水系统性能特点,基本理解系统水力平衡运作机理,设置技术情况,特别要熟悉系统内多种减压元件的应用原理,性能要求。要掌握系统的正常性能指标,当系统出现故障时,如某些用水设备压力不稳定,急骤波动,甚至还伴有负压抽吸,或者减压系统关键管段出现断续啸叫噪音情况时,不仅能从理性方面去分析判断原因,以正确的思路指导实践;同时,要加强维护管理责任意识,提高专业技术水平,培养系统调试、操作运行、应急排故的动手能力。管理好每幢高层建筑的供、用水设施,使业主(用户)得到实惠。

    2 运行操作、排故实践知识

    (1)要避免存留脏物、杂物进入减压阀减压保障系统。新建或者改造工程的减压系统管网,很可能遗留沙粒、麻丝、杂物。投运前,一般都应进行水冲洗,满足清洁要求后,最后装上减压阀和过滤器滤芯,这样才能避免杂物流入减压阀,杜绝减压阀卡芯现象。在系统进入工作后,保障减压系统的水流畅通与否,与设置在系统上的过滤器流通能力关系密切,如滤芯被杂物严重吸附,则会影响减压阀的工作,为此必需对过滤器进行定期检查,及时清除污秽。实践表明这项工作2至3个月必须进行一次,有些可调式(弹簧式、薄膜式)减压阀,其主阀或者导阀自身设置过滤器,同样需要定期拆洗滤芯。

    (2)1用1备的减压阀组应定期轮换工作。大部分高层建筑生活给水减压阀减压保障系统,是以给水竖向分区设置的,一般设在每一给水分区总管上。考虑到众多用户的用水可靠安全性(住宅每一分区有几十户至上百户,公共建筑如宾馆、饭店,每一分区有几十套客房……) ,设计时减压阀应两套并列安装(1用1备)。减压通路两侧都辅以闸阀或蝶阀,可启闭任一减压通道,为使并列的两套减压阀通道能正常工作,常规一个月轮流交换一次,搁置时间过长减压通道死水结垢,减压元件阀芯会卡住失效。

    (3)应及时排除管道中的积气。当空气进入减压管网或管网内随压力变化时气体从水中析出,这时区域内用户的水压极不稳定;处在供水最不利点用水器更是压力变化急骤,有时呈现虚假的峰值压力,有时还会抽吸断水,还有管网会伴随撞击声。

 
作者:王光裕 
 
 
评论    【推荐】 【打印】 【论坛
 
 
[热门关键词]:减压阀 建筑 给水 
特别推荐: 
·2006年慧聪网水工业产品采购交易会(苏州) ·2005年中国水工业十大系列评选活动进行
更多精彩:
·氧化沟成污水处理技术主流 表面曝气机械 ·家用软水机 松花江水污染 生净水器商机
 相关文章 更多 
·给水泵一合闸即跳闸故障的处理  (8.22 18:21)
·最常用的减压阀:氧气减压阀介绍  (8.16 17:9)
·微电脑气动隔膜阀超滤装置实现自动化  (8.11 11:7)
·各类电磁阀及磁珠液位计应用技术研讨  (8.11 10:52)
·电磁阀在空分领域中的应用及简要原理  (8.11 10:52)
·NELES 调节阀在减温减压改造中的应用  (8.8 11:13)
·液化气减压阀岂能如此推销?  (8.5 8:41)
·浅谈液压阀的辅助加工  (7.29 8:48)
·影响调节阀安全运行的因素及对策  (7.28 9:15)
·斯派莎克锅炉连续给水系统的应用  (7.18 17:35)
 我来评两句〖查看最新评论〗 
请您注意:
·遵守中华人民共和国的各项有关法律法规
·承担一切因您的行为而导致的法律责任
·本网留言板管理人员有权删除其管辖留言内容
·您在本网的留言,本网有权在网站内转载或引用
·参与本留言即表明您已经阅读并接受上述条款
昵称:匿名
 
分类广告  
产品超市
·[求购]陶瓷球 麦饭石
·[求购]旋转式鹅颈龙头
·[求购]不锈钢管件
·[供应]臭氧发生器
·[供应]双吸离心泵
·[供应]改性纤维球滤料
·[供应]法兰式刀闸阀
热点推荐
·看水工业产品采购交易会
·2005中国水工业十大评选
·哈尔滨全市停水最新进展
·水处理技术与装备博览会
·首届城镇水务发展研讨会
·家庭饮水新宠RO纯水机
·工业水处理技术问答集锦